El Honorable Concejo Deliberante de\u00a0 Exaltaci\u00f3n de la Cruz, en uso de las atribuciones que le son propias, sanciona la siguiente:<\/p>\n
Art\u00edculo 1\u00ba: <\/strong>La presente Ordenanza establece el Sistema de transferencia a t\u00edtulo oneroso de tierras del dominio privado municipal para la construcci\u00f3n de la vivienda propia.<\/p>\n Art\u00edculo 2\u00ba: <\/strong>El Departamento Ejecutivo podr\u00e1 afectar a este Sistema aquellos inmuebles que no se adjudiquen de acuerdo con lo establecido por la Ordenanza N\u00ba 81\/09. En el caso de nuevas incorporaciones de inmuebles, se podr\u00e1 afectar un m\u00e1ximo del veinte por ciento (20%) de los mismos para aplicar a este sistema.\u00a0 <\/p>\n Art\u00edculo 3\u00ba: <\/strong>En aquellos casos de subdivisiones existentes, podr\u00e1 afectarse una proporci\u00f3n de ellas, que en la actualidad no se encuentren adjudicadas o no est\u00e9n con la adjudicaci\u00f3n en tr\u00e1mite<\/p>\n Art\u00edculo 4\u00ba: <\/strong>El Departamento Ejecutivo establecer\u00e1 un valor de car\u00e1cter promocional a los inmuebles que se pongan en venta. Dicho valor no podr\u00e1 ser inferior a un tercio del valor de plaza de los mismos y podr\u00e1 ser abonado en cuotas o a trav\u00e9s de la ejecuci\u00f3n de obras de infraestructura social y comunitaria en la subdivisi\u00f3n de la que formen parte, de acuerdo con lo que establezca el citado Departamento.\u00a0 El valor de plaza se determinar\u00e1 mediante tasaciones solicitadas fehacientemente a no menos de cinco inmobiliarias del distrito, y de acuerdo con lo que dispone la Ley Org\u00e1nica de Municipalidades. Las valuaciones a que se hace referencia en el presente articulo deber\u00e1n ser puestas a consideraci\u00f3n del HCD.<\/p>\n Art\u00edculo 5\u00ba: <\/strong>El departamento ejecutivo deber\u00e1 crear un fondo especial de infraestructura social, el cual quedara constituido por los siguientes recursos: Articulo 6\u00b0: <\/strong>El Departamento Ejecutivo deber\u00e1 crear un Registro de Postulantes para la compra de terrenos. En dicho registro se inscribir\u00e1n todos los interesados que re\u00fanan los requisitos del Art\u00edculo 5\u00ba de la Ordenanza 81\/09, y que adem\u00e1s acrediten ingresos suficientes para el pago en cuotas del terreno o para realizar las obras de infraestructura.\u00a0 A los efectos de acreditar los ingresos los postulantes deber\u00e1n presentar los correspondientes recibos de haberes o los comprobantes de inscripci\u00f3n y pago de impuestos en la AFIP, de acuerdo con el tipo de contribuyente de que se trate.<\/p>\n Art\u00edculo 7\u00ba: <\/strong>El orden de prioridad para la compra de los inmuebles se establecer\u00e1 de acuerdo con lo establecido por el Art\u00edculo 3\u00ba de la Ordenanza 81\/09 para aquellos postulantes inscriptos de acuerdo con lo establecido en el art\u00edculo anterior.<\/p>\n Art\u00edculo 8\u00ba: <\/strong>Establ\u00e9cele que como m\u00ednimo una tercera parte del inmueble cuya nomenclatura catastral es CIRC. V, Sec. R, Parcelas 1275 y 1276B, deber\u00e1 destinarse al Sistema que se crea por la presente Ordenanza.<\/p>\n Art\u00edculo 9\u00ba: <\/strong>Los lotes ser\u00e1n entregados en forma precaria hasta tanto los adjudicatarios a t\u00edtulo oneroso abonen la totalidad del precio fijado o terminen con las obras de infraestructura comprometidas.\u00a0 La falta de pago de tres cuotas seguidas o cinco alternadas, har\u00e1 pasible al adjudicatario, en todos los casos, de la p\u00e9rdida del terreno adjudicado,\u00a0 lo cual ser\u00e1 comunicado fehacientemente.\u00a0 El Departamento Ejecutivo deber\u00e1 proceder a vender nuevamente el inmueble de que se trate.<\/p>\n Art\u00edculo 10\u00ba: <\/strong>Las viviendas que se construyan en los lotes adjudicados por este Sistema deber\u00e1n contar con la previa aprobaci\u00f3n de planos por la Secretar\u00eda de Obras P\u00fablicas, la cual adem\u00e1s, en caso de corresponder, deber\u00e1 proveer planos tipo de acuerdo con la cantidad de ambientes a construir.<\/p>\n Art\u00edculo 11\u00ba: <\/strong>Facultase al Departamento Ejecutivo a compensar deudas por Tasas Municipales por fracciones de tierra a entregar por los deudores.\u00a0 Las tierras que se incorporen por aplicaci\u00f3n de este art\u00edculo podr\u00e1n ser enajenadas por el sistema establecido en la presente Ordenanza.<\/p>\n Art\u00edculo 12\u00ba: <\/strong>El Departamento Ejecutivo reglamentar\u00e1 los aspectos no previstos en la presente Ordenanza.<\/p>\n Art\u00edculo 13\u00ba: <\/strong>De forma.<\/p>\n Dado en la Sala de Sesiones del Honorable Concejo Deliberante de Exaltaci\u00f3n de la Cruz, a los veintinueve d\u00eda del mes de Agosto de dos mil once. <\/p>\n El Honorable Concejo Deliberante de\u00a0 Exaltaci\u00f3n de la Cruz, en uso de las atribuciones que le son propias, sanciona la siguiente: ORDENANZA Art\u00edculo 1\u00ba: La presente Ordenanza establece el Sistema de transferencia a t\u00edtulo oneroso de tierras del dominio privado municipal para la construcci\u00f3n de la vivienda propia. Art\u00edculo 2\u00ba: El Departamento Ejecutivo podr\u00e1 afectar […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[59],"tags":[],"class_list":["post-1981","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-2011-ordenanzas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.exaltaciondelacruz.gob.ar\/hcd\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1981","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.exaltaciondelacruz.gob.ar\/hcd\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.exaltaciondelacruz.gob.ar\/hcd\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.exaltaciondelacruz.gob.ar\/hcd\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.exaltaciondelacruz.gob.ar\/hcd\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1981"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.exaltaciondelacruz.gob.ar\/hcd\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1981\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.exaltaciondelacruz.gob.ar\/hcd\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1981"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.exaltaciondelacruz.gob.ar\/hcd\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1981"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.exaltaciondelacruz.gob.ar\/hcd\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1981"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
1.\u00a0\u00a0\u00a0 <\/strong>Los importes legalmente autorizados que se perciban por el cobro de las cuotas de viviendas adjudicadas o ha adjudicarse.
2.\u00a0\u00a0\u00a0 <\/strong>Los importes que se perciban por las ventas de lotes establecidos en la presente ordenanza.
3.\u00a0\u00a0\u00a0 <\/strong>Dem\u00e1s recursos que establezca el departamento ejecutivo.
Este fondo deber\u00e1 ser afectado en primero termino en la realizaci\u00f3n de las obras de infraestructura b\u00e1sica para los planes de viviendas adjudicados o ha adjudicarse. En la caso de existir remanentes los mismos deber\u00e1n utilizarse para la adquisici\u00f3n y\/o incorporaci\u00f3n al patrimonio municipal de lotes o fracciones de tierra.<\/p>\n
<\/strong>
<\/strong><\/p>\n\n\n
\n \n Adri\u00e1n Daniel S\u00e1nchez
Presidente
Honorable Concejo Deliberante
Exaltaci\u00f3n de la Cruz<\/em><\/h5>\n<\/td>\n\n Daniel Ruben Portillo
Secretario
Honorable Concejo Deliberante
Exaltaci\u00f3n de la Cruz<\/em><\/h5>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\nRegistrada Bajo el N\u00b0 069\/2011.<\/h5>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"