El Honorable Concejo Deliberante de\u00a0 Exaltaci\u00f3n de la Cruz, en uso de las atribuciones que le son propias, sanciona la siguiente:<\/p>\n
Art\u00edculo 1\u00ba: <\/strong>Desaf\u00e9ctese de la Zona Agropecuaria a las manzanas 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 139 y 140, Circunscripci\u00f3n II, Secci\u00f3n P, de acuerdo al C\u00f3digo Territorial de Planeamiento del Partido de Exaltaci\u00f3n\u00a0 de la Cruz, Ordenanza 60\/97 y su modificatoria 100\/07. a) Dimensiones: las dimensiones m\u00ednimas de las parcelas a crearse ser\u00e1n de 40 metros de ancho y superficie 2.000 mts2. <\/p>\n b) Retiros: Frente, fondo y laterales. c) Alturas: Se establece una altura m\u00e1xima de 12 metros, para las construcciones complementarias la HM quedar\u00e1 sujeta a la tecnolog\u00eda a utilizar. a) Superficie afectada 6has. 84as. 13cs.<\/p>\n b) Superficie equipamiento industrial 3.420mts2.-seg\u00fan Decreto-Ley 8912, art.56, inc.c.\u00a0 Art\u00edculo 6\u00ba: <\/strong>Las superficies resultantes de los retiros obligatorios solo podr\u00e1n ser utilizados para circulaci\u00f3n, estacionamiento, playa de carga y descarga, espacios verdes o para alojar instalaciones de b\u00e1sculas. El retiro de frente se podr\u00e1 utilizar, adem\u00e1s de lo enumerado anteriormente, para edificios de control de entradas, c\u00e1maras transformadoras de fuerza motr\u00edz y reductoras de presi\u00f3n de gas; \u00e9stas \u00faltimas estar\u00e1n separadas entre s\u00ed por 10,00 metros como m\u00ednimo. Art\u00edculo 8\u00ba: <\/strong>Los estacionamientos de veh\u00edculos deber\u00e1n preverse dentro de las parcelas industriales, en sectores preparados a tal fin, para que no se produzcan en los espacios p\u00fablicos. Art\u00edculo 10\u00ba: <\/strong>En caso de realizarse expropiaciones, \u00e9stas ser\u00e1n llevadas a cabo por el Municipio.<\/p>\n Art\u00edculo 11\u00ba: <\/strong>De forma. <\/p>\n Dado en la Sala de Sesiones del Honorable Concejo Deliberante de Exaltaci\u00f3n de la Cruz, a los diecinueve d\u00eda del mes de Diciembre de dos mil once.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/p>\n El Honorable Concejo Deliberante de\u00a0 Exaltaci\u00f3n de la Cruz, en uso de las atribuciones que le son propias, sanciona la siguiente: ORDENANZA Art\u00edculo 1\u00ba: Desaf\u00e9ctese de la Zona Agropecuaria a las manzanas 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 139 y 140, Circunscripci\u00f3n II, Secci\u00f3n P, de acuerdo al C\u00f3digo Territorial de Planeamiento del Partido […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[59],"tags":[],"class_list":["post-2260","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-2011-ordenanzas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.exaltaciondelacruz.gob.ar\/hcd\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2260","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.exaltaciondelacruz.gob.ar\/hcd\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.exaltaciondelacruz.gob.ar\/hcd\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.exaltaciondelacruz.gob.ar\/hcd\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.exaltaciondelacruz.gob.ar\/hcd\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2260"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.exaltaciondelacruz.gob.ar\/hcd\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2260\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.exaltaciondelacruz.gob.ar\/hcd\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2260"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.exaltaciondelacruz.gob.ar\/hcd\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2260"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.exaltaciondelacruz.gob.ar\/hcd\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2260"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
Art\u00edculo 2\u00ba: <\/strong>Las manzanas indicadas en el art\u00edculo 1\u00ba de la presente, pasan a integrar la zona Industrial Exclusiva (XIE) y de acuerdo a los t\u00e9rminos de la Ley Provincial N\u00ba 13.744, art\u00edculo 24, inciso a) \u201cParque Industrial\u201d, con los siguientes indicadores urban\u00edsticos:<\/p>\n
Los retiros de todos los l\u00edmites del predio se resolver\u00e1n aplicando la siguiente ecuaci\u00f3n: El retiro ( R ) en metros ser\u00e1 el 10% de la ra\u00edz cuadrada de la superficie en metros cuadrados de la parcela ( P ) .
R = 0.10\u00a0 V p
Debi\u00e9ndose observar un m\u00ednimo de 10 metros de retiro de frente.<\/p>\n
Art\u00edculo 3\u00ba: <\/strong>Todas las obras de infraestructura deber\u00e1n estar realizadas en tiempo y forma,\u00a0 seg\u00fan lo determinado por el art\u00edculo 4\u00ba, inciso c), d) e) y f), de la Ley Provincial N\u00ba 13.744.
Art\u00edculo 4\u00ba: <\/strong>Caracter\u00edsticas del proyecto:<\/p>\n
\u00a0\u00a0\u00a0
c) El per\u00edmetro exterior del Parque Industrial, deber\u00e1 ser cercado con tejido ol\u00edmpico y terminaci\u00f3n alambre de p\u00faa y forestado.
Art\u00edculo 5\u00ba: <\/strong>Determ\u00ednase que el factor de ocupaci\u00f3n del suelo (F.O.S.) no podr\u00e1 ser superior del 0.50 de la superficie de cada parcela.
En caso de construirse en planta subsuelo, la superficie de \u00e9sta no podr\u00e1 exceder las siluetas a construirse en planta baja.
La superficie m\u00e1xima que puede construirse en cada parcela ser\u00e1 igual al \u00e1rea de la misma\u00a0 F.O.T.= 1 (uno)
Para dicho c\u00f3mputo quedar\u00e1 excluida el \u00e1rea destinada a subsuelo.<\/p>\n
Ninguna de estas instalaciones podr\u00e1 estar a menos de 10,00 metros de los ejes medianeros.
Dentro de las superficies determinadas por los retiros reglamentarios no se podr\u00e1n realizar perforaciones para la captaci\u00f3n de agua, c\u00e1mara o piletas de tratamiento de l\u00edquidos residuales, tanques de agua de reserva y\/o combustibles, bajo superficie o elevados, ning\u00fan otro uso de ocupaci\u00f3n que no est\u00e9 expl\u00edcitamente enumerado en el anterior.
\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
Art\u00edculo 7\u00ba: <\/strong>Solo se permitir\u00e1 la construcci\u00f3n de habitaciones en n\u00famero tal que sean necesarias, para el alojamiento del personal de vigilancia y cuidado de servicios generales, limit\u00e1ndose la altura de estas edificaciones a un piso sobre planta baja.<\/p>\n
La superficie destinadas al estacionamiento deber\u00e1n ser en cantidades suficientes de manera que permitan alojar a los veh\u00edculos del personal propio, visitas y a los destinados al funcionamiento del establecimiento.
El sector de d\u00e1rsenas deber\u00e1 estar convenientemente de-marcado y los separadores forestados con especies de crecimiento r\u00e1pido, follaje estacional y copa frondosa.
Art\u00edculo 9\u00ba: <\/strong>Las empresas que se radiquen en el Parque Industrial deber\u00e1n cubrir como m\u00ednimo, el 75% de la mano de obra que requieran con personal residente en el Partido de Exaltaci\u00f3n de la Cruz, siempre que estos re\u00fanan las condiciones necesarias exigidas para los puestos de trabajo a cubrir.<\/p>\n
<\/strong><\/p>\n<\/div>\n\n\n
\n \n Mario Alfredo Croce
Presidente
Honorable Concejo Deliberante
Exaltaci\u00f3n de la Cruz<\/em><\/h5>\n<\/td>\n\n Daniel Ruben Portillo
Secretario
Honorable Concejo Deliberante
Exaltaci\u00f3n de la Cruz<\/em><\/h5>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\nRegistrada Bajo el N\u00b0 110\/2011.<\/h5>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"