El Honorable Concejo Deliberante de Exaltaci\u00f3n de la Cruz, en uso de las atribuciones que le son propias, sanciona la siguiente: <\/p>\n
Art\u00edculo 1\u00ba: <\/strong>Establ\u00e9cese que las solicitudes de factibilidad para viviendas multifamiliares\/condominios,\u00a0 sometidas al r\u00e9gimen de Pro-piedad Horizontal (Ley 13512) y encuadradas en el \u201cCuadro seg\u00fan usos\u201d (3.6.1), quedar\u00e1n sujetas a estudio particulari-zado por parte de la autoridad de aplicaci\u00f3n, de acuerdo a las zonas, \u00e1reas e indicadores urban\u00edsticos especificados en el C\u00f3digo de Planeamiento Territorial del Partido de Exaltaci\u00f3n de la Cruz (Ordenanza 60\/97 y sus modificatorias, convalidada por Decreto Provincial 3324\/98 y sus modificatorios). <\/p>\n Articulo 2\u00ba: <\/strong>Las solicitudes establecidas en el Articulo 1\u00ba, deber\u00e1n cumplimentar:<\/p>\n Factibilidad T\u00e9cnica Preliminar:<\/strong> Dado la escala del proyecto la prefactibilidad, en caso de ser solicitada, consistir\u00e1 en el certificado urban\u00edstico donde se determine el uso admitido y las limitaciones y requisitos a los que estar\u00e1 condicionada su aprobaci\u00f3n. a)<\/strong> Nota de presentaci\u00f3n firmada por el propietario o persona debidamente autorizada donde se detalle el objetivo de la consulta y las caracter\u00edsticas del proyecto. Art\u00edculo 3\u00ba: <\/strong>El Departamento Ejecutivo a trav\u00e9s de la Secretar\u00eda de Coordinaci\u00f3n General y Planeamiento podr\u00e1 solicitar otra documentaci\u00f3n aclaraciones y\/o replanteos que juzgue convenientes para la evaluaci\u00f3n del proyecto y\/o en inter\u00e9s de la zona que se trate.\u00a0 <\/p>\n Art\u00edculo 4\u00b0:<\/strong> Modificase el punto 3.6.1 de la Secci\u00f3n 3 \u201cCuadro General de Usos\u201d del C\u00f3digo de Planeamiento Territorial del Partido de Exaltaci\u00f3n de la Cruz, para las zonas EV, XEV y ER el uso denominado Residencia: Hotel por horas, quedando sujeto a las referencias 1 y\/o 2.<\/p>\n Art\u00edculo 5\u00b0: <\/strong>Modificase el punto 3.6.1 de la Secci\u00f3n 3 \u201cCuadro General de Usos\u201d del C\u00f3digo de Planeamiento Territorial del Partido de Exaltaci\u00f3n de la Cruz, para la zona ZA el uso denominado Servicio para animales: alojamiento de animales, escuela de adiestramiento,\u00a0 caballeriza, stud, quedando sujeto a la referencia 2.<\/p>\n Art\u00edculo 6\u00ba: <\/strong>Modificase el punto 3.6.1 de la Secci\u00f3n 3 \u201cCuadro General de Usos\u201d del C\u00f3digo de Planeamiento Territorial del Partido de Exaltaci\u00f3n de la Cruz, para las zonas RE y XRE el uso denominado Residencia: vivienda para personal dependiente del uso principal, vivienda multifamiliar, vivienda colectiva, hogar geri\u00e1trico, hogar infantil, casa de reposo, convento, quedando sujeto a las referencias 1 y\/o 2.<\/p>\n Art\u00edculo 7\u00ba: <\/strong> Facultase al Departamento Ejecutivo a reglamentar todos los aspectos no previstos en la presente. Dado en la Sala de Sesiones del Honorable Concejo Deliberante de Exaltaci\u00f3n de la Cruz, a los veintid\u00f3s d\u00edas del mes de Junio de dos mil quince. <\/p>\n El Honorable Concejo Deliberante de Exaltaci\u00f3n de la Cruz, en uso de las atribuciones que le son propias, sanciona la siguiente: ORDENANZA Art\u00edculo 1\u00ba: Establ\u00e9cese que las solicitudes de factibilidad para viviendas multifamiliares\/condominios,\u00a0 sometidas al r\u00e9gimen de Pro-piedad Horizontal (Ley 13512) y encuadradas en el \u201cCuadro seg\u00fan usos\u201d (3.6.1), quedar\u00e1n sujetas a estudio particulari-zado por […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[74],"tags":[],"class_list":["post-2658","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-74"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.exaltaciondelacruz.gob.ar\/hcd\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2658","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.exaltaciondelacruz.gob.ar\/hcd\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.exaltaciondelacruz.gob.ar\/hcd\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.exaltaciondelacruz.gob.ar\/hcd\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.exaltaciondelacruz.gob.ar\/hcd\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2658"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.exaltaciondelacruz.gob.ar\/hcd\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2658\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.exaltaciondelacruz.gob.ar\/hcd\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2658"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.exaltaciondelacruz.gob.ar\/hcd\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2658"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.exaltaciondelacruz.gob.ar\/hcd\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2658"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Factibilidad T\u00e9cnica Final: <\/strong>la presentaci\u00f3n deber\u00e1 realizarse a trav\u00e9s de Expediente, con acreditaci\u00f3n de titularidad sobre el dominio. El otorgamiento de la convalidaci\u00f3n t\u00e9cnica no implica autorizaci\u00f3n para efectuar ning\u00fan tipo de obras. Deber\u00e1 presentarse la siguiente documentaci\u00f3n:<\/p>\n
b) <\/strong>Copia de la plancheta catastral.
c) <\/strong>Antecedentes de construcci\u00f3n, si los hubiera.
d) <\/strong>Memoria descriptiva del proyecto cuya aprobaci\u00f3n se solicita.
e) <\/strong>Servicios de infraestructura seg\u00fan corresponda, se deber\u00e1 presentar:
\u2022 <\/strong>Forma en que se prev\u00e9 efectuar el suministro de agua potable, suministro de energ\u00eda el\u00e9ctrica y gas natural.
\u2022 <\/strong>Forma en que se prev\u00e9 evacuar las aguas pluviales y los l\u00edquidos cloacales, indicando el tratamiento de estos \u00faltimos.
\u2022 <\/strong>En caso de no contar con agua corriente y servicio p\u00fablico de cloacas, se deber\u00e1 presentar proyecto del sistema de provisi\u00f3n de agua potable y sistema de tratamiento de l\u00edquidos cloacales de conformidad a lo establecido por la Autoridad del Agua (ADA) de la Provincia de Buenos Aires.
\u2022 <\/strong>Forma en que prev\u00e9 realizar la apertura de calles, alcantarillado y tratamiento de la tierra conforme a las disposiciones municipales vigentes.
\u2022 <\/strong>C\u00f3mputo, presupuesto y cronograma de inversiones de las obras de infraestructura (provisi\u00f3n de agua, desag\u00fces cloacales, gas y ejecuci\u00f3n de aceras y arbolado p\u00fablico).
f) <\/strong>Proyecto de obra con los siguientes planos debidamente acotados:
\u2022 <\/strong>Inserci\u00f3n del conjunto en el predio.
\u2022<\/strong> Planta, corte y vistas del conjunto.
\u2022 <\/strong>Plantas, cortes y vistas de las tipolog\u00edas de vivienda.
\u2022 <\/strong>Superficie y m\u00f3dulos de estacionamiento.
\u2022<\/strong> Indicadores urbanos del proyecto.
\u2022 <\/strong>Silueta y balance de superficies.
g)<\/strong> Anteproyecto de divisi\u00f3n por el r\u00e9gimen de Propiedad Horizontal.<\/p>\n
Art\u00edculo 8\u00ba: <\/strong>De forma.<\/p>\n
<\/strong><\/p>\n\n\n
\n \n Daniel Ruben Portillo
Secretario
Honorable Concejo Deliberante
Exaltaci\u00f3n de la Cruz<\/em><\/h5>\n<\/td>\n\n Leandro Ram\u00f3n Staniscia<\/em>
Presidente
Honorable Concejo Deliberante
Exaltaci\u00f3n de la Cruz<\/em><\/h5>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\nRegistrada Bajo el N\u00b0 031\/15.<\/h5>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"