{"id":813,"date":"2009-11-02T13:21:44","date_gmt":"2009-11-02T16:21:44","guid":{"rendered":"http:\/\/localhost\/HCD\/2009\/11\/02\/ordenanza-no-02101-cambio-de-zonificacion-de-parcelas-en-capilla-del-senor-pf-p-parcela-vari\/"},"modified":"2009-11-02T13:21:44","modified_gmt":"2009-11-02T16:21:44","slug":"ordenanza-no-02101-cambio-de-zonificacion-de-parcelas-en-capilla-del-senor-pf-p-parcela-vari","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.exaltaciondelacruz.gob.ar\/hcd\/?p=813","title":{"rendered":"Ordenanza N\u00ba 021\/01 – Cambio de Zonificaci\u00f3n de parcelas en Capilla del Se\u00f1or P.F-P. Parcela Vari"},"content":{"rendered":"

VISTO:<\/strong><\/p>\n

El Expediente N\u00ba 4036-8665\/96, 4036-8770\/97, 4036-8774\/97 y 4036-8803\/97 por el cual la Municipalidad de Exaltaci\u00f3n de la Cruz tramita la adquisici\u00f3n de tierras en el marco del Plan Familia Propietaria, y<\/p>\n

CONSIDERANDO:<\/strong><\/p>\n

Que por Decreto Provincial 807\/95 el Gobierno Provincial autoriza a las Municipalidades a aprobar ampliaciones urbanas y\/o modificar las normas urban\u00edsticas vigentes para regular proyectos incluidos en el Plan Familia Propietaria.<\/p>\n

Que se da por cumplida a trav\u00e9s del citado Decreto la convalidaci\u00f3n urban\u00edstica de las nuevas normas, contando a tal fin con la intervenci\u00f3n previa de los Organismos Provinciales competente, dado por satisfechas as\u00ed las exigencias del articulo 73 del Decreto-Ley 8912\/77.<\/p>\n

Que por el citado Decreto y su modificatorio 547\/96, se establece para todos los parcelamientos urbanos correspondientes a proyectos de urbanizaci\u00f3n social incorporados al Plan Familia Propietaria ser\u00e1n admitidas parcelas con medidas y superficies inferiores a las establecidas por el Decreto-Ley 8912\/77, fij\u00e1ndose en 10 mts. De frente m\u00ednimo y 250 m2 de superficie m\u00ednima.
Que por el citado Decreto los organismos de la Provincia deber\u00e1n otorgar tr\u00e1mite preferencial a la gesti\u00f3n de los proyectos del Plan Familia Propietaria.
Que por Decreto Provincial 3275\/96 se autoriza el cumplimiento dentro de los 24 meses de lo normado en el Art. 62 del Decreto-Ley 8912\/77, a partir de la aprobaci\u00f3n del plano de parcelamiento de las fracciones incorporadas al Plan Familia Propietaria.<\/p>\n

Por ello, el Honorable Concejo Deliberante de Exaltaci\u00f3n de la Cruz, en uso de las atribuciones que le son propias, sanciona la siguiente:<\/p>\n

ORDENANZA<\/u><\/h4>\n

Articulo 1\u00ba: <\/strong> \u00a0Cr\u00e9ase en el \u00e1rea urbana de la Ciudad de Capilla del Se\u00f1or, la zona Distrito Urbanizado Especial N\u00ba II, en el predio cuya nomenclatura catastral es la siguiente: Circunscripci\u00f3n: II; Secci\u00f3n: R: Parcelas: 392e, 392g, 392a, 392b y 392f, dominio inscripto 1860, 2353, 1913, 1859 y 1958, con una superficie de 223.324,78 m2, dej\u00e1ndose aclarado que se condiciona la presente modificaci\u00f3n urban\u00edstica a su afectaci\u00f3n al Plan Familia Propietaria.<\/p>\n

Articulo 2\u00ba: <\/strong> \u00a0Al Distrito Urbanizado Especial N\u00ba II, determinado en el Articulo 1\u00ba, se le asignan los siguientes indicadores urban\u00edsticos:<\/p>\n

a- <\/strong>Densidad neta: la resultante de construir una (1) vivienda por parcela.
b-<\/strong> F.O.S.: 0,6.
c-<\/strong> F.O.T.: 0,6.
d- <\/strong>Dimensiones m\u00ednimas: 10 mts. de frente, 250 m2 de superficie.
e-<\/strong> Usos: Vivienda unifamiliar.
f- <\/strong>Retiros de edificaci\u00f3n:<\/p>\n

Frente: Voluntarios.
Fondo: (L-20) x 0,5.
Lateral: Voluntario.<\/p><\/blockquote>\n

g-<\/strong> Servicios esenciales: agua potable, energ\u00eda el\u00e9ctrica domiciliaria, alumbrado p\u00fablico; apertura, abovedado, alcantarillado de calles y desag\u00fces pluviales del futuro loteo.
h-<\/strong> La elecci\u00f3n de los servicios indicados en el punto anterior quedan prorrogados en los t\u00e9rminos del Decreto Provincial 3275\/96.<\/p><\/blockquote>\n

Articulo 3\u00ba:<\/strong> Comun\u00edquese al Departamento Ejecutivo, dese al Registro Oficial.<\/p>\n

Articulo 4\u00ba: <\/strong> \u00a0Env\u00edese copia de la presente a la Unidad Ejecutora y Coordinadora Plan Familia Propietaria. Cumplido, arch\u00edvese.<\/p>\n

Dado en la sala de Sesiones del Honorable Concejo Deliberante de Exaltaci\u00f3n de la Cruz, a los diecinueve d\u00edas del mes de junio de dos mil uno. <\/p>\n

Registrada Bajo el N\u00ba 021\/2001<\/h5>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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