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Nombre del trámite: Casa de Tierras (ley 24.374 de Regularización dominial)
Nombre del Área: Dirección de Obras y Servicios Públicos – Catastro
Ambito de aplicación: Municipal
Responsable del Área: Vanesa Luter
Dirección: Rivadavia 411 – Capilla del Señor
Teléfono: (02323) 491-050 int. 121
E-mail: catastro@exaltaciondelacruz.gov.ar
Horario de atención: De 8.00 hs. a 14.00 hs.
Horario Óptimo: De 10.00 hs. a 13.00 hs.
Costo del trámite: El 1% de la valuación del inmueble en el Banco de la Provincia de Buenos Aires(1)
Requisitos del presentante: Ser ocupante de vivienda única cuya posesión sea: PUBLICA (a la vista de todos); PACIFICA (sin violencia, clandestinidad, etc.); CONTINUA (sin interrupciones); ANTERIOR al 1º de enero de 1989 con documentación que lo demuestre; LIBRE de juicio iniciado en contra; con causa LICITA.
Documentación requerida: Original y fotocopia de: – DNI, LE o LC del solicitante y su cónyuge, con domicilio actualizado y libreta o certificado de matrimonio. Si es viudo/a, o son heredero/s del comprador u ocupante originario, se debe acreditar el parentesco con la partida de nacimiento del solicitante y el certificado de defunción. – Boleto de compraventa de la vivienda. – Boleta de pagos de impuestos (municipal – inmobiliario) anteriores al año 1989. (2) – Boletas de pago de servicios (luz, tel, agua, gas) anteriores al año 1989 a nombre del solicitante.(2)
Procedimiento: Con toda la documentación requerida se arma el expediente y se envía a “casa de Tierras” de la localidad de Pilar.
Observaciones: (1) Se puede pagar en cuotas. (2) Si no se contare con esta documentación, deberá presentarse cualquier otra constancia que demuestre la ocupación efectiva de la vivienda, anterior al año 1989, como por ejemplo: planos de instalaciones; boletines escolares; constancia de obra social; constancia de trámites oficiales; dertificado de trabajo; certificado de domicilio; certificado médico; convenio de construcción de redes; facturas particulares ( cuotas de compra de electrodomésticos, etc.); correspondencia oficial o particular.
Nombre del trámite: Certificado Catastral para presentación de Planos de Obras Particulares
Nombre del Área: Dirección de Tierras y Catastro
Ambito de aplicación: Municipal
Responsable del área: Vanesa Luter
Dirección: Rivadavia 411 – Capilla del Señor
Teléfono: (02323) 491-010/491-050 int. 121
E-mail: catastro@exaltaciondelacruz.gov.ar
Horario de atención: De 8.00 hs. a 14.00 hs.
Horario óptimo: De 8.00 hs. a 13.00 hs.
Costo del trámite: $ 1.120
Tiempo de gestión: 24 Hs.-
Nombre del trámite:Certificados de libre deuda
Nombre del Área:Dirección de Catastro
Ambito de aplicación:Municipal
Responsable del Área:Sr. Tomas Tabar
Dirección:Rivadavia 411 – Capilla del Señor
Teléfono:(02323) 49-1357 / int. 119
E-mail:catastro@exaltaciondelacruz.gov.ar
Horario de atención:De 8.00 hs. a 13.00 hs.
Horario Óptimo:De 8.00 hs. a 13.00 hs.
Costo de los formularios:Sin cargo
Costo del trámite:$ 6000 (simple – 10 días hábiles); $ 12000 (urgente – 5 días hábiles); $ 20000 (urgente en el día)
En caso de ser envíado por correo, debe agregar el gasto de franqueo o reenvío. ($ 2500)
Requisitos del presentante:

Solicitud de escribano.
Los certificados deben venir acompañados por copia de A901.-
Constitución del estado parcelario completo (Ley 10.707 y Decreto 123/95).(1)

Plazo de aprobación:la certificación simple, 10 días hábiles. Urgente: 5 días hábiles.
Procedimiento:En la oficina de Catastro se observa si la parcela tiene construcciones o si es baldía. Se le informan los derechos en caso de estar construída.
Se envía a la oficina de recaudaciones para que se informe la deuda. Si la parcela no tiene deudas, tanto de derechos como de servicios generales, se libera y vuelve el certificado a la oficina para su despacho.
Observaciones:(1) Lo hace el agrimensor, con conocimiento del escribano.
El trámite se puede también realizar por correo. Se remite el estado pareclario completo con un cheque o giro postal a nombre de la Municipalidad de Exaltación de la Cruz.
Nombre del trámite: Certificado de Alturas Domiciliarias
Nombre del área: Dirección de Tierras y Catastro
Ambito de aplicación: Municipal
Responsable del área: Vanesa Luter
Dirección: Rivadavia 411 – Capilla del Señor
Teléfono: (02323) 491-010 / 491-050 int. 121
E-mail: catastro@exaltaciondelacruz.gov.ar
Horario de atención: De 8 hs a 14 hs
Horario óptimo: De 8 hs a 13 hs
Costo del trámite: $ 600
Tiempo de Gestión: 24 Hs.
Observaciones: La chapa identificatoria del número la debe comprar el interesado.
Nombre del trámite: Certificado de Zonificación
Nombre del Área: Dirección de Tierras y Catastro
Ambito de aplicación: Municipal
Responsable del área: Vanesa Luter
Dirección: Rivadavia 411 – Capilla del Señor
Teléfono: (02323) 491-010/491-050 int. 121
E-mail: catastro@exaltaciondelacruz.gov.ar
Horario de atención: De 8.00 hs. a 14.00 hs.
Horario óptimo: De 8.00 hs. a 13.00 hs.
Costo del trámite: $ 700
Tiempo de gestión: 24 Hs.-
Nombre del trámite:Código de Planeamiento Territorial
Nombre del área:Dirección de Tierras y Catastro
Ambito de aplicación:Municipal
Responsable del área:Vanesa Luter
Dirección:Rivadavia 411 – Capilla del Señor
Teléfono:(02323) 491-010 / 491-050 int. 121
E-mail:catastro@exaltaciondelacruz.gov.ar
Horario de atención:De 8 hs a 14 hs
Horario óptimo:De 8 hs a 13 hs
Costo del trámite:Sin cargo
Observaciones:Descargue de aquí el Código de Planeamiento Territorial (convalidacion provincial agosto 2022)
Nombre del trámite: Domicilio postal
Nombre del Área: Dirección de Obras y Servicios Públicos – Catastro
Ambito de aplicación: Municipal
Responsable del área: Vanesa Luter
Dirección: Rivadavia 411 – Capilla del Señor
Teléfono: (02323) 491-050 int. 121
E-mail: catastro@exaltaciondelacruz.gov.ar
Horario de atención: De 8.00 hs. a 13.00 hs.
Horario óptimo: De 8.00 hs. a 13.00 hs.
Costo del trámite: $ 6
Tiempo de gestión: 10 días
Observaciones: La chapa identificatoria del número la debe comprar el interesado
Nombre del trámite: Escrituración de vivienda para personas de escasos recursos (Ley 10.830)
Nombre del área: Dirección de Obras y Servicios Públicos – Catastro
Ambito de aplicación: Municipal
Responsable del área: Vanesa Luter
Dirección: Rivadavia 411 – Capilla del Señor
Teléfono: (02323) 491-050 int. 121
E-mail: catastro@exaltaciondelacruz.gov.ar
Horario de atención: De 8.00 hs. a 14.00 hs.
Horario óptimo: De 8.00 hs. a 10.00 hs.
Costo de los formularios: Sin cargo
Costo del trámite: Sin cargo
Requisitos del presentante: Ser una persona de escasos recursos. La valuación de la vivienda no puede superar los $ 39.000.
Documentación requerida: Fotocopia del Boleto. Fotocopia del DNI, LE o LC del solicitante y su cónyuge, si es casado. Libreta o certificado de matrimonio, si es casado Se requiere el nombre del padre y de la madre, si es soltero. Fotocopia de la Cédula de Identidad si es extranjero no poseedor de DNI. Informe socio ambiental a cargo de Acción Social. Autorización del vendedor.
Tiempo de gestión: 120 a 180 días.
Procedimiento: Con toda la documentación requerida se arma un expediente y se envía al Consejo Deliberante para se apruebe una ordenanza donde se declara a la escrituración de interés social. Aprobada la ordenanza, se remite el expediente a la Escribanía General de Gobierno, en La Plata, para la escrituración.
Nombre del trámite: Escrituraciónes Sociales – Vivienda Única y Permanente (Ley 10.830- 24320-24374-Bien de Familia)
Nombre del área: Dirección de Tierras y Catastro
Ambito de aplicación: Municipal
Responsable del área: Vanesa Luter
Dirección: Rivadavia 411 – Capilla del Señor
Teléfono: (02323) 491-010/491-050 int. 121
E-mail: catastro@exaltaciondelacruz.gov.ar
Horario de atención: De 8.00 hs. a 14.00 hs.
Horario óptimo: De 8.00 hs. a 13.00 hs.
Costo de los formularios: Sin cargo
Costo del trámite: Sin cargo
Requisitos del presentante: Ser una persona de escasos recursos. La valuación de la vivienda no puede superar los $1.200.000 (Ley 10830) $ 1.900.000 (Ley 24374)
Documentación requerida: Fotocopia del Boleto. Fotocopia del DNI, LE o LC del solicitante y su cónyuge, si es casado. Libreta o certificado de matrimonio, si es casado Se requiere el nombre del padre y de la madre, si es soltero. Fotocopia de la Cédula de Identidad si es extranjero no poseedor de DNI. Informe socio ambiental a cargo de Acción Social. Autorización del vendedor.
Procedimiento: Con toda la documentación requerida se arma un expediente y se envía al Consejo Deliberante para se apruebe una ordenanza donde se declara a la escrituración de interés social. Aprobada la ordenanza, se remite el expediente a la Escribanía General de Gobierno, en La Plata, para la escrituración Ley 10830.- Ley 24374: Fotocopia del Boleto. Fotocopia del DNI, LE o LC del solicitante y su cónyuge, si es casado. Libreta o certificado de matrimonio, si es casado. Fotocopia Certificado de Nacimiento- Grupo Familiar Constancia Cuil – Grupo Familiar Fotocopia de Servivios a su Nombre desde o anterior al año 2005 3 testigos- No Familiar- Que declaren el conocimiento de su Residencia con mas de 20 años en su Domicilio Se arma Expediente- Se realiza Valuación y se entrega a la Escribanía para continuar el Trámite. 24320: Regula la Adquisición de Dominio de inmuebles por parte de los Municipios y la Provincia, por el modo establecido Art. 1899 del Código Civil y Comercial de la Nación.
 
Nombre del trámite: Permiso de Conexión a la Energia Electrica
Nombre del área: Dirección de Tierras y Catastro
Ámbito de aplicación: Municipal
Responsable del área: Vanesa Luter
Dirección: Rivadavia 411 – Capilla del Señor
Teléfono: (02323) 491-010/491-050 int. 121
E-mail: catastro@exaltaciondelacruz.gov.ar
Horario de atención: De 8.00 hs. a 13.00 hs.
Horario óptimo: De 8.00 hs. a 13.00 hs.
Costo del trámite: $ 700
Tiempo de Gestión: 24 Hs.
Requisitos: Fotocopia de Escritura, Boleto de CompraVenta o Contrato de Locación
REQUISITOS PARA PRESENTACION DE PLANOS DE MENSURA, AÑO 2017
Nombre del trámite: Requisitos para Proyecto de Barrio cerrado o Club de campo
Nombre del Área: Dirección de Tierras y Catastro
Ambito de aplicación: Municipal
Responsable del Área: Vanesa Luter
Dirección: Rivadavia 411 – Capilla del Señor
Teléfono: (02323) 491-010/491-050 int. 121
E-mail: catastro@exaltaciondelacruz.gov.ar
Horario de atención: De 8.00 hs. a 14.00 hs.
Horario Óptimo: De 8.00 hs. a 13.00 hs.
Requisitos del presentante: El interesado previamente deberá solicitar la zonificación de los inmuebles en Catastro.
Documentación requerida: PREFACTIBILIDAD (1) INFORMACION MINIMA QUE DEBERA CONTENR LA MEMORIA TECNICA DESCRIPTIVA PARA BARRIOS CERRADOS 1) Principales actividades a desarrollar en los espacios comunes. 2) Régimen de Subdivisión y de dominio a adoptar. De optarse por el régimen establecido en el art. 1º , Decreto 9404/86, deberá presentarse el anteproyecto del estatuto de la entidad jurídica a formar. 3) Número de parcelas previstas como así también número de viviendas unifamiliares o multifamiliares. 4) Densidad bruta y densidad neta residencial, expresada en habitantes/héctareas. 5) Forma en que se prevé efectuar el suministro de agua potable y energía domiciliaria. 6) Forma en que se prevé evacuar las aguas pluviales y los líquidos cloacales, indicando el tratamiento a dar a estos últimos, cuando así corresponda. 7) Tratamiento de calles internas y de la vía de conexión con la red externa. 8) Sistema a adoptar para la recolección de residuos 9) Indicación del compromiso de forestación de las medias calles perímetrales a ceder. 10) Equipamiento previsto para el área común de esparcimiento. 11) Desarrollo del Balance de Superficie/s. (en coincidencia con lo que se solicita en la carátula tipo a incorporar en los planos). 12) Explicitar localización y superficie de las áreas a ceder para equipamiento comunitario y para reserva de espacio verde y público. 13) Características del cerramiento perimetral propuesto. 14) Descripción del entorno, incluyendo emprendimientos similares. 15) Anexar a la Memoria Encomienda o Poder firmado por el/los títular/es del emprendimiento, designando el/los profesionales responsable/s para la tramitación correspondiente. FACTIBILIDAD (2) DOCUMENTACION A PRESENTAR PARA GESTIONAR LA OBTENCIÓN DE LA CONVALIDACIÓN TECNICA FINAL (FACTIBILIDAD): 1) Certificado/s expedido/s por el Registro de la Propiedad, que acredite el Dominio del/os inmueble/s afectado/s por el proyecto. 2) Resolución Ministerial que apruebe los Proyectos de obras de saneamiento o hidráulicas. 3) En caso de plantearse red interna, proyecto de obras para la provisión de agua potable, aprobado por el ADA o empresa prestadora del servicio en la zona de localización del emprendimiento (según corresponda). 4) Proyecto del sistema de evacuación de líquidos cloacales. 5) Proyecto de Planta Depuradora de líquidos cloacales. 6) Certificado de vuelco residual, emitido por la Dirección Provincial de Hidráulica (para el caso de proyectarse planta depuradora). 7) Proyecto de prototipo de Cámara séptica o Pozo absorbente, para el caso de proyectarse sistema de eliminación de líquidos en forma individual por vivienda. 8) Proyecto del tendido de la red de energía eléctrica de distribución domiciliaria e iluminación, aprobado por la empresa prestadora de servicio. 9) Compromiso de forestación de la red circulatoria incluyendo la calle perimetral, indicando especies. 10) Reglamento Urbanístico y de edificación. 11) De optarse por el régimen de subdivisión de PH, planos de los prototipos de vivienda. 12) Planos de obra de equipamiento social, deportivo y servicios. 13) Proyecto de la red de circulación interna y de las obras viales. 14) Plano de Proyecto Urbanístico Definitivo, elaborado según mensura. El cual deberá contener en su carátula los requisitos indicados en los anexos V y VI. 15) Memoria descriptiva definitiva suscrita por los profesionales actuantes según sus incumbencias. 16) Plano de Mensura aprobado por la Dirección de Geodesia, en el que se verifique cesión de calles perimetrales o colectoras y eventual unificación de parcelas preexistentes. 17) Certificado o documentación que acredite el cumplimiento de obligaciones Profesionales, otorgado por las entidades competentes. 18) En caso de subdivisión por el régimen previsto en el decreto 9404/86, presentar estatuto de la entidad jurídica de acuerdo a lo establecido en dicho decreto.
Tiempo de gestión: Prefactibilidad, 180 días
Plazo de aprobación: Factibilidad, 365 días
Procedimiento: – Se analizará el emprendimiento y su relación con el entorno verificando: condiciones de habitabilidad del medio físico natural y de la provisión de servicios de infraestructura; la no interrupción de la trama urbana, futuros ejes de crecimiento y proyección de avenidas. – La razonabilidad respecto a la proximidad de otros emprendimientos similares. El mismo deberá profundizarse en el caso de que la propuesta urbanística supere las 4 has. en área urbana y las 16 has. en el área complementaria o rural. – Aspectos normativos que involucran el emprendimiento: ORDENANZA que regula zonificación para el emprendimiento; ZONA; FOS; FOT; DENSIDAD; PARCELA MINIMA (ancho/superficie). – Visado del plano de anteproyecto urbanístico. – Aprobación del estudio de impacto que deber? incluir aspectos urbanísticos, socioeconómicos y fisioambientales. – Cesión de espacios verdes y libres públicos y reservas para equipamiento comunitario. Determinación de su superficie y aprobación de la localización (si corresponde). – Aceptación de la propuesta para el sistema de recolección y disposición final de los residuos domiciliarios.
Nombre del trámite: Solicitud de antecedentes catastrales
Nombre del área: Dirección de Obras y Servicios Públicos – Catastro
Ámbito de aplicación: Municipal
Responsable del área: Vanesa Luter
Dirección: Rivadavia 411 – Capilla del Señor
Teléfono: (02323) 491-050 int. 121
E-mail: catastro@exaltaciondelacruz.gov.ar
Horario de atención: De 8 hs. a 14 hs.
Horario óptimo: De 8 hs. a 14 hs.
Costo del trámite: $ 7 por consulta
Requisitos del presentante: Cualquier interesado.
Documentación requerida: Datos de la parcela
Tiempo de gestión: 24 hs.
Observaciones: Se puede consultar: planchetas (medidas de la parcela), medidas de la manzana, anchos de las calles, ubicación, partidas inmobiliarias.
Nombre del trámite: Visación del plano de mensura para división, unificación y/o anexión.
Nombre del área: Dirección de Obras y Servicios Públicos – Catastro
Ámbito de aplicación: Municipal
Responsable del área: Vanesa Luter
Dirección: Rivadavia 411 – Capilla del Señor
Teléfono: (02323) 491-050 int. 121
E-mail: catastro@exaltaciondelacruz.gov.ar
Horario de atención: De 8.00 hs. a 13.00 hs.
Horario óptimo: De 8.00 hs. a 13.00 hs.
Costo de los formularios: $ 50 por nota (1)
Costo del trámite: Según derechos de oficina de acuerdo a la ordenanza tarifaria
Requisitos del presentante: El propietario debe estar con las tasas municipales al día.
Documentación requerida: Planos municipales de obra y/o derechos de construcción abonados, en caso de tratarse de parcelas edificadas. Nota de presentación adjunta al plano
Tiempo de gestión: 10 días
Procedimiento: Se deberá requerir previamente, de acuerdo al código de planeamiento territorial, parcelamiento mínimo sobre zona en la oficina de catastro
Observaciones: (1) Por cada parcela resultante, un adicional de acuerdo a la ordenanza tarifaria.